Jak zabrać się za zbudowanie pasywnego lub energooszczędnego domu? Przede wszystkim należy zdać sobie sprawę jaka jest różnica między budynkiem pasywnym a energooszczędnym. Ten pierwszy rodzaj domu pomyślany jest w ten sposób, że nie wymaga używania osobnego systemu grzewczego.

Żeby ogrzewanie domu pasywnego mogło odbywać się w oparciu o wentylację nawiewowa, urządzenia do podgrzewania wody użytkowej i energię słoneczną musi on być zbudowany zgodnie z odpowiednimi wymogami oraz normami. Definicja i normy energooszczędności są nieco inne. Wszystko to należy ująć już w projekcie domu. Oczywiście budowę rozpoczyna się od położenia fundamentów. W przypadku domu pasywnego mają mieć one kształt prostokątny. Podczas budowy domów energooszczędnych panuje nieco większa swoboda, ale trzeba brać pod uwagę, że układ pomieszczeń ma być podobny. Bardzo ważne jest dobranie odpowiednich materiałów i izolatorów. Chodzi o to, żeby ściany nie przepuszczały nadmiernej ilości ciepła. Wyznacza to zresztą współczynnik przepuszczalności ciepła, który dla domów pasywnych jest określony jednoznacznie.

Do budowy ścian zewnętrznych używa się najczęściej betonu komórkowego albo ceramiki poryzowanej. Jednak jeśli ktoś marzy o całorocznym domu z bali lub z drewna również jest to możliwe. Natomiast do postawienia ścian wewnętrznych stosowane są bloczki wapienno-piaskowe. Jako izolatory dobrze sprawdzają się styropian i wełna mineralna. Dach w domach pasywnych powinien być jednospadowy lub dwuspadowy. Jest też istotne zasada dotycząca przeszkleń od strony południowej i północnej. Zarówno w domach pasywnych, jak i energooszczędnych powinno być ich najwięcej od strony południowej. W domach energooszczędnych należy ograniczyć ilość przeszkleń od strony północnej, a w domach pasywnych nie powinno ich być tam wcale. Jeśli chodzi o ogrzewanie w budynkach pasywnych stosuje się zwykle urządzenia dwufunkcyjne, które służą do podgrzania wody użytkowej i jednocześnie temperatury w poszczególnych pomieszczeniach. Najlepiej zdecydować się na dom z pompą ciepła albo z kotłem kondensacyjnym.  Chociaż może się wydawać, że instalacja pompy ciepła to droga sprawa, to trzeba wziąć pod uwagę późniejsze oszczędności. Poza tym można się starać o dofinansowanie do kredytu na dom pasywny lub energooszczędny. Ważne jest też to, że takie domy można stawiać wszędzie. Powstają nawet bardzo ładne projekty domów na wyjątkowo wąskie działki.